L’Agence Bidault Immobilier vous présente une maison 4 pièces de 120m2 à rénover intégralement ou à démolir situé au sein du secteur des gressets à La Celle-Saint-Cloud. Cette maison composée de 2 niveaux est édifiée sur un terrain de 998m2, grand jardin en longueur (exposition SUD) offrant de belles possibilités. Vous découvrez un deuxième accès piéton au bout de la parcelle. Garage pouvant accueillir un véhicule. Ce projet séduira les investisseurs et promoteurs en quête de nouveaux projets. La proximité avec la GARE de Bougival (Ligne L – Gare Saint-Lazare / Paris La Défense) est un réel atout. Commerces, Collège, Lycée Corneille à 12 minutes à pieds. Facilités d’accès A86 / A13. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4750€ et 6460€. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter et découvrir le potentiel de cette maison ?

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Maison 4 pièces à rénover La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 2750

Agence Bidault Immobilier La Celle-Saint-Cloud – Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre Projet Immobilier en cours ou à venir. 

Prix : 580.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Bilans Energétiques

Date de réalisation des Diagnostics : 24.06.2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750€ et 6460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

• Ville: La Celle-Saint-Cloud
• Code Postal: 78170
• Secteur: Les Gressets
• Nombre de pièces: 4 Pièces
• Nombres de niveaux: 2
• Superficie totale: 120m2
• Nombre de chambres: 3
• Terrain: 998m2
• Séjour / Salle à manger: Oui
• Cuisine: Oui
• Nombre de salle de bain: 1
• Garage: Oui
• Bien en copropriété: Non
• PLU: Zone UG - Secteur d’habitat individuel des Gressets, Jonchère, Bourg
• Date de réalisation des Diagnostics: 24 Juin 2022
• Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui
• Classe Energie: G
• Classe Climat: G
• Procédures en cours: Non