Appartement 5 Pièces avec jardin La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €640,000 - Appartement

100-080 136 m2 3 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1970 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement familial 5 pièces avec terrasse et jardin privatif situé au sein du secteur des Gressets à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduit dès votre arrivée par l’agencement de cet appartement ainsi que la terrasse et le jardin ensoleillé attenant de 96m2. Cet appartement situé dans une petite copropriété sécurisée composée d’un seul bâtiment dispose de beaux volumes. Vous avez tout de suite l’impression de vivre comme dans une Maison. Cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une superficie totale de 136,17m2 (Loi Carrez) comprend : une entrée (3,26m2), un beau séjour (23,63m2), une salle à manger avec sa cuisine ouverture avec son cellier (31,09m2) donnant sur sa double terrasse couverte (intérieure et extérieure) et jardin privatif ensoleillé. Les grandes baies vitrées de la terrasse couverte donnent de la luminosité à la pièce principale. Un couloir dessert l’espace nuit composé d’une 1 suite parentale (19,65m2) avec accès à la terrasse extérieure, un grand espace de rangements intégré (possibilité de re-créer une salle d’eau), 2 chambres (8,56m2 – 8,57m2) dont une chambre avec des rangements sur-mesure intégrés, une grande salle de bain (avec baignoire et cabine de douche), un wc séparé. Pas de travaux à prévoir. Huisseries Double Vitrage. Un Garage (18,03m2) pouvant accueillir un véhicule dispose d’un accès direct par l’appartement. Possibilité de garer un deuxième véhicule à proximité. Quartier calme et pavillonnaire. Gare de Bougival Ligne L (La Défense – Gare Saint-Lazare) à 11 minutes à pieds. Copropriété composée de 3 lots principaux à usage d’habitation. Les charges annuelles sont de 1600€ (soit 400€/trimestre). Pas de procédures en cours. Classe énergie E indice 326, Classe climat B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 3330€ et 4550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous Vos Projets ont une Adresse…

Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud- Tél. : 06 70 06 98 23

Appartement 5 Pièces avec jardin La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 100-080

Prix : 640.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)