Appartement familial 7 Pièces avec jardin La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €645,000 - Appartement

7000 259 m2 5 Chambres 3 Salles de bain 2 Garages 1968 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement familial 7 pièces avec jardin privatif situé au coeur du secteur des Gressets à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduit dès votre arrivée par le calme et le cadre arborée avec ce grand jardin qui entoure le bien. Situé en rez-de-jardin, cet appartement doté de beaux volumes vous donne tout de suite l’impression de vivre comme dans une Maison. Cet appartement d’une superficie totale de 258,96m2 Loi Carrez (avec sous sol total) comprend : une entrée spacieuse (13,58m2), un beau double séjour / salle à manger (35,03m2) avec cheminée donnant sur son jardin privatif ensoleillé. Les grandes baies vitrées côté séjour donnent beaucoup de luminosité à la pièce principale. Une cuisine séparée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), 1 suite parentale (16,84m2) avec salle de bain privative. Un couloir dessert actuellement 3 chambres (13,31m2-10,33m2-10,31m2), une salle de bain, un wc séparé. Possibilité d’ouverture entre la troisième chambre et le bureau (11,68m2 – Salle d’eau indépendante). Un sous-sol total (110,63m2) ainsi qu’un Garage fermé pouvant accueillir un véhicule viennent compléter ce bien. Possibilité de garer un deuxième véhicule à l’extérieur. Quartier calme et pavillonaire. Gare de Bougival Ligne L (La Défense – Gare Saint-Lazare) à 5 minutes à pieds. Copropriété composée de 36 lots (dont 9 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 1049 euros. Classe énergie F indice 367, Classe climat F indice 71. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 4700€ et 6420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous Vos Projets ont une Adresse…