Appartement 3/4 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €315,000 - Appartement

5000 74 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3/4 pièces (2 chambres) rénové avec goût situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Situé au quatrième étage (4/6 avec ascenseur), cet appartement traversant et lumineux de 74,49m2 comprend : une entrée (3,41m2), un espace de rangements indépendant, un beau séjour / salle à manger (25,94m2) donnant sur son balcon en enfilade (Exposition SUD-EST), un espace bureau côté séjour, une cuisine ouverte équipée moderne avec son bar, 2 chambres (10,93m2-10,93m2) avec vue arborée au calme, une grande salle de bain, un wc séparé, un espace de rangements spacieux côté couloir. Pas de travaux à prévoir. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. PLACE DE PARKING extérieure en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Terrains de tennis extérieurs (municipaux) et piscine extérieure chauffée au sein de la Résidence. Copropriété de 4119 lots. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 5300 euros. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Classe énergie D indice 207, Classe climat D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 779€ et 1055€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…