Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €355,000 - Appartement

9030 89 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 4/5 pièces (3 chambres) type Pignon situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint Cloud. Cet appartement situé au troisième étage (3/5 avec ascenseur) de 88,61m2 comprend : une entrée avec un grand espace de rangements, un beau séjour salle à manger de 24,51m2 donnant sur son balcon en enfilade (Vue dégagée et arborée – Exposition SO), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture totale vers le séjour), 3 chambres lumineuses (dont deux chambres avec accès direct au balcon), la troisième chambre à un accès à une salle d’eau, une salle de bain, 1 wc séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment) et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en Garage Box en supplément. Bon Etat Général. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6300€. Classe énergie E (Indice 246), Classe climat E (Indice 54). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1788€ et 2420€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…