Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €375,000 - Appartement

3000 87 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente un très bel appartement 4/5 pièces (3 chambres) type Pignon situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint Cloud. Appartement en EXCELLENT ETAT situé au deuxième étage (2/6 avec ascenseur) de 87,13m2 lumineux avec son Séjour / Salle à Manger orienté SE / SO. Il comprend : une entrée (6,41m2) avec un grand espace de rangements optimisé sur-mesure, un beau séjour de 24,52m2 donnant sur son balcon en enfilade, une cuisine moderne équipée avec verrière (électroménager haut de gamme), 3 chambres lumineuses dont une parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 1 wc séparé. Une grande CAVE (dans le même bâtiment) et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate viennent compléter ce bien. Vous serez séduits dès votre arrivée par les prestations et les matériaux. Excellent Etat Général. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6300€. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1090€ et 1530€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…