Appartement 3 Pièces Puteaux

NOUVEAUTE - A Vendre €585,000 - Appartement

100-150 66 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1970 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement traversant 3 pièces lumineux avec 2 balcons en très bon état situé au sein d’une petite copropriété à Puteaux – Secteur Mairie Colline. Cet appartement situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 66,22m2 comprend : une entrée (6,96m2), un beau séjour / salle à manger (22,54m2) donnant directement sur un balcon ensoleillé (Exposition Sud-Est), une cuisine ouverte avec son bar intégralement équipée (avec son accès au balcon), un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres (11,89m2, 9,72m2) dont une chambre avec balcon, espace de rangements indépendant, une salle de douche avec un coin buanderie pour les machines, un wc séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment) et un GARAGE BOX avec un accès direct viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage (remplacement en 2024). Arrêt de bus devant la résidence. Mairie de Puteaux à quelques minutes à pieds. Gare de Puteaux et Gare de La Défense à 10 minutes (RER A direct Gare Saint Lazare – Ligne 1 Métro). Nombreux commerces de proximité, établissements scolaires et supermarché sont accessibles à pieds. Copropriété sécurisée composée d’un bâtiment. Pas de procédures en cours. Classe énergie E (indice 301) – Classe climat E (indice 66). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les charges annuelles sont de 3833€. Taxe foncière 2025 : 923€. Chauffage collectif gaz radiateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…