Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €255,000 - Appartement

8040 86 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1965 Année de construction

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 4/5 pièces (3 chambres) à rénover situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement situé au premier étage (1/6 avec ascenseur) de 85,40m2 comprend : une entrée (6,15m2) donnant sur un séjour / salle à manger (24,82m2) avec accès direct au Balcon (Exposition Sud-Est), une cuisine séparée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), trois chambres (dont une parentale avec salle d’eau), une salle de bain, 1 wc séparé. La deuxième chambre a été partiellement ouverte créant ainsi un espace salle à manger. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Huisseries bois simple vitrage. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie E indice 262 – Classe climat E indice 57. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1780€ et 2460€. Les charges annuelles sont de 6100€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…