Appartement 3 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €255,000 - Appartement

4080 54 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 3 pièces intégralement rénové et agencé actuellement en deux chambres situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement lumineux situé au cinquième étage (5/6 avec ascenseur) de 54,13m2 avec son Salon / Salle à Manger orienté SUD-OUEST comprend : une entrée spacieuse avec un espace bureau (parfait pour le télé-travail), un séjour / salle à manger de 28,24m2 donnant sur un balcon en enfilade (secteur calme – vue dégagée et arborée), une cuisine ouverte équipée moderne, 2 chambres (dont une chambre avec un grand dressing), une salle de bain moderne (avec coin machine à laver), 1 wc séparé. Belles Prestations. Huisseries Double vitrage et volets électriques. Isolation phonique et faux plafond spots. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 146 – Classe climat D indice 31. Taxe Foncière 2025 : 1239€. Les charges annuelles sont de 4150€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse… Vos Projets ont une Adresse…