L’Agence Bidault Immobilier vous présente au sein d’une Résidence de standing en pierre de taille au deuxième étage (2/3 sans ascenseur) un appartement 3 pièces de 79,57m2 à rénover situé au sein du secteur de Buzenval à Rueil-Malmaison. Cet appartement lumineux traversant EST-OUEST comprend : une grande entrée (7,54m2) avec rangements, un beau séjour de 30m2 donnant sur son balcon, une cuisine séparée de 8,6m2, 2 chambres (14,3m2 et 9,46m2) dont une avec un double dressing, une salle de bain, 1 wc séparé, nombreux rangements. Possibilité de recréer une troisième chambre. Une CAVE vient compléter ce bien. GARAGE / PARKING couvert en supplément (à l’achat ou possibilité de location longue durée). Copropriété avec gardien comprenant 145 lots dont 66 lots à usage d’habitation. Pas de procédures en cours. Travaux à prévoir. Huisseries Double Vitrage côté séjour. Les charges annuelles sont d’environ 3750€. Sectorisation scolaire : Ecole Maternelle et Elémentaire Louis Pasteur & Collège Jules Verne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez notre Agence ! Vos Projets ont une Adresse…

Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud – Tél. : 06 70 06 98 23

Appartement 3 Pièces Rueil-Malmaison – Référence Annonce: 2349

Prix : 365.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Bilans Energétiques

Date de réalisation des diagnostics : 27.02.2023

Caractéristiques du bien

• Ville: Rueil-Malmaison
• Code Postal: 92500
• Secteur: Buzenval
• Nombre de pièces: 3/4 pièces
• Surface Loi Carrez Totale: 79,57 m2
• Etage: 2/3 sans ascenseur
• Nombre de chambres: 2 - possibilité 3ème chambre
• Superficie Séjour: 30,09 m2
• Superficie Chambres: 14,3 m2 - 9,46 m2
• Cuisine: Séparée - à rénover
• Exposition: EST-OUEST
• Huisseries: Double Vitrage (côté séjour)
• Cave: Oui
• Parking: En Supplément
• Chauffage: Gaz - Collectif - Radiateur
• Bien en Copropriété: Oui
• Nombre de Lots: 145 Lots
• Interphone: Oui
• Gardien: Oui
• Gardien: Oui
• Procédures en cours: Non
• Date de réalisation des diagnostics: 27.02.2023
• Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui