Studio Résidence Elysée 2

NOUVEAUTE - A Vendre €85,000 - Appartement

100-360 15 m2 1 Chambre 1 Salle de bain 1965 Année de construction

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente un studio en rez-de-jardin situé au coeur de la Résidence Élysée II à la Celle-Saint-Cloud (78170). Cet appartement composé d’une pièce principale de 15,42m2 est situé dans un secteur calme et verdoyant de la Résidence (Exposition séjour Sud-Ouest). Ce studio dispose d’un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec wc. Ce studio est vendu libre de toute occupation. Produit idéal pour investissement locatif, logement étudiant ou pied-à-terre. Huisserie Double Vitrage et volets électriques. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 242 – Classe climat D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 190€ et 300€. Les charges annuelles sont de 910€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Taxe foncière 2026 : 301€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…

Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud

Studio Résidence Elysée 2 – Référence Annonce: 100-360

Prix : 85.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)