Studio Résidence Elysée 2

NOUVEAUTE - A Vendre €85,000 - Appartement

100-280 14 m2 1 Chambre 1 Salle de bain 1985 Année de construction

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente un studio en rez-de-jardin situé au coeur de la Résidence Élysée II à la Celle-Saint-Cloud (78170). Cet appartement à rénover composé d’une pièce principale de 13,64m2 Loi Carrez est situé dans un secteur calme et verdoyant de la Résidence. Ce studio peut intégrer un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Usage des wc dans les parties communes. Ce studio est vendu libre de toute occupation. Produit idéal pour investissement locatif, logement étudiant ou pied-à-terre. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie F indice 451 – Classe climat F indice 56. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 470€ et 700€. Les charges annuelles sont de 775€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…

Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud

Studio Résidence Elysée 2 – Référence Annonce: 100-280

Prix : 85.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)