Appartement 3/4 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €269,000 - Appartement

100-200 72 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3/4 pièces (2 chambres) traversant situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduits dès votre arrivée par la luminosité avec les 2 grandes baies vitrées de l’espace de vie principal. Cet appartement lumineux et au calme situé au deuxième étage (2/6 avec ascenseur) de 71,65m2 comprend : Une entrée spacieuse avec un espace de rangements, un séjour / salle à manger (27,51m2) avec accès direct au Balcon filant Exposition Sud-Ouest (Vue dégagée), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), deux chambres au calme avec vue côté parc (10,80m2-10,80m2), un grand espace de rangements côté couloir (accessible également côté séjour), une salle de bain moderne rénovée (avec une spacieuse cabine de double, matériaux hauts de gamme), 1 wc séparé. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Parquet total dans l’appartement. Huisseries simple vitrage en bois. Volets électriques télécommandés côté séjour. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 201 – Classe climat D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 760€ et 1070€. Les charges annuelles sont de 5150€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…