Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €355,000 - Appartement

6060 90 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 4/5 pièces avec une très belle VUE DEGAGEE et ARBOREE sans vis à vis situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint Cloud. Cet appartement situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 89,64m2 comprend : une entrée (9,61m2) avec deux grands espaces de rangements, un beau séjour d’environ 24,42m2 donnant sur son balcon en enfilade (vue arborée – secteur calme), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), 3 chambres lumineuses (dont 2 chambres avec accès direct au balcon), une salle de bain, une salle d’eau, 1 wc séparé. La première chambre dispose de rangements sur-mesure intégrés. DEUX CAVES (dans le même bâtiment) et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un GARAGE BOX fermé en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries double vitrage et volets électriques côté séjour. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6200€. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1650€ et 2260€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…

Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud

Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 6060

Prix : 355.000€ (Honoraires à la charge de l’acquéreur)

Prix du bien hors honoraires : 340.000€

Montant d’honoraires : 15.000€ TTC