Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €310,000 - Appartement

5080 85 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 4/5 pièces agencé en 4 chambres situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement lumineux situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 85,22m2 comprend : une entrée (5,26m2), une salle à manger (15,90m2) donnant sur une cuisine ouverte équipée moderne avec son espace cellier, 4 chambres (dont une parentale avec salle d’eau), une salle de bain, 1 wc séparé. Possibilité de supprimer facilement la cloison entre la salle à manger et la 4ème chambre (10,70m2) afin de créer un espace séjour d’une superficie de 26,60m2. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Un PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate en supplément. Huisseries double vitrage côté séjour et stores bannes électriques. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie E indice 246 – Classe climat E indice 54. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022,2023 : entre 1660€ et 2300€. Les charges trimestrielles sont de 1595€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…