Appartement 6 Pièces avec Terrasse La Celle-Saint-Cloud

EXCLUSIVITE - A Vendre €435,000 - Appartement

100-330 116 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement familial 6 pièces traversant avec TERRASSE PRIVATIVE situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement en bon état général situé au premier étage (1/6 avec ascenseur) de 116,56m2 comprend : une grande entrée avec un espace de rangements indépendant, un beau triple séjour / salle à manger (33,73m2) donnant sur son balcon en enfilade (Exposition Sud-Est), une cuisine séparée équipée avec son cellier (nombreux rangements, placards sur-mesure, espace buanderie), 1 suite parentale avec salle d’eau attenante, 3 chambres (10,94m2-10,90m2 – 10,84m2) dont 2 chambres avec accès direct à la terrasse, une grande salle de bain moderne avec wc, deux espaces de rangements côté couloir, un wc séparé. Vous serez séduits dès votre arrivée par les volumes de cet appartement ainsi que la grande terrasse aménagée située au calme et dans un cadre arboré. Pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Volets électriques. Deux CAVES viennent compléter ce bien. GARAGE BOX à proximité immédiate en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 155 – Classe climat D indice 33. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1390€ et 1920€. Les charges annuelles sont de 7900€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…