Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €355,000 - Appartement

100-310 89 m2 2 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1965 Année de construction

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente en DERNIER ETAGE un bel appartement 4/5 pièces situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Appartement situé au sixième étage (6/6 avec ascenseur) de 89,38m2 très lumineux avec son DOUBLE Séjour / Salle à Manger de 38,45m2. Vous serez séduits dès votre arrivée par les volumes de cet appartement et la vue dégagée arborée sans vis à vis. Il comprend : une grande entrée (7,66m2) avec ses rangements et son ouverture vers le séjour, un séjour spacieux donnant sur son balcon en enfilade (Exposition SE – Vue dégagée & arborée), une cuisine équipée ouverte avec son grand bar, 2 chambres lumineuses (dont une chambre avec accès balcon), une salle d’eau attenante à la seconde chambre, possibilité de re-créer facilement la 3ème chambre, une salle de bain, espace de rangements sur-mesure, 1 wc séparé. Belles Prestations, parquet et bibliothèque sur-mesure. Possibilité d’acquérir en supplément un GARAGE BOX. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6200€. Classe énergie E (Indice 308), Classe climat E (Indice 68). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 1er janvier 2021 : entre 2180€ et 2990€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…