Appartement 3/4 Pièces La Celle-Saint-Cloud

EXCLUSIVITE - A Vendre €240,000 - Appartement

100-240 72 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE en DERNIER ETAGE un appartement 3/4 pièces (2 chambres) situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduits dès votre arrivée par la luminosité avec les 2 grandes baies vitrées de l’espace de vie principal ainsi que la vue arborée. Cet appartement lumineux situé au quatrième étage (4/4 avec ascenseur) de 72,03m2 comprend : Une entrée avec un espace de rangements indépendants, un séjour / salle à manger (24,72m2) avec accès direct au Balcon Exposition Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), deux chambres avec vue côté parc (11,10m2-10,80m2), un grand espace de rangements indépendant, une salle de bain, 1 wc séparé. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un Garage Box fermé proposée en supplément. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement – Volets électriques. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 174 – Classe climat D indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1110€ et 1540€. Les charges annuelles sont de 5280€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…