Appartement 3 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €235,000 - Appartement

100-210 56 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3 pièces (2 chambres) rénové situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Appartement traversant lumineux avec DOUBLE BALCON situé au 1er étage (1/6 avec ascenseur) de 55,38m2 avec son Séjour orienté SUD-OUEST. Il comprend une pièce de vie principale (séjour / salle à manger) de 20,43m2 donnant sur un balcon en enfilade, une cuisine intégralement ouverte moderne équipée (7,61m2), un grand espace de rangements indépendant (cellier et espace buanderie), 2 chambres (10,80m2, 9,15m2) avec accès au second balcon (vue dégagée et arborée côté parc), nombreux rangements intégrés sur-mesure, une salle de bain avec wc. Faux plafond total dans l’appartement. Aucun travaux à prévoir. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking extérieur à proximité immédiate. Huisseries simple vitrage. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie E indice 229 – Classe climat E indice 50. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1010€ et 1400€. Les charges annuelles sont de 3900€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…