Appartement 2 Pièces Megève - Mont d'Arbois

EXCLUSIVITE - A Vendre €850,000 - Appartement

100-175 49 m2 1 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 1972 Année de construction

Megève Mont d’Arbois – L’Agence Bidault Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement deux pièces lumineux avec son balcon terrasse situé au sein de la Résidence Les Mandarines au Mont d’Arbois à MEGEVE (74120-Haute Savoie). Vous serez séduits dès votre arrivée par le calme, la luminosité et la vue dégagée sur les différents massifs des Alpes. Situé en lisière des pistes de skis et du Golf du Mont d’Arbois, cet appartement offre une localisation d’exception. Situé au deuxième étage (2/4 avec ascenseur) cet appartement de 48,82m2 comprend : une entrée (4,51m2) avec un espace de rangements, un beau séjour / salle à manger (21,81m2) avec cheminée donnant directement sur un balcon terrasse ensoleillé (Exposition Sud-Ouest), une cuisine équipée indépendante avec une ouverte partielle vers le séjour (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), une chambre (10,68m2) avec un espace de rangements, une salle de bains, un wc séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment), un GARAGE BOX fermé avec un accès direct par ascenseur, un PLACARD à SKI privatif viennent compléter ce bien. Huisseries double vitrage. Situé au sein d’une copropriété recherchée sécurisée avec gardien, ce bien constitue un pied à terre idéal pour tous séjours à la Montagne Eté comme Hiver. Pas de procédures en cours. Classe énergie F (indice 299) – Classe climat F (indice 87). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les charges annuelles sont de 3431€. Chauffage collectif fuel radiateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…