Appartement 3/4 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €320,000 - Appartement

6090 74 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente en DERNIER ETAGE un bel appartement 3/4 pièces avec une très belle vue dégagée situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Situé au septième étage (7/7 avec ascenseur), cet appartement traversant et très lumineux de 73,66m2 comprend : une entrée (9,90m2), un beau séjour / salle à manger (21,39m2) donnant sur son balcon en enfilade ensoleillé (Exposition SUD-OUEST), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), 2 chambres (10,80m2-10,80m2) avec vue arborée côté parc au calme, une salle de bain, un espace de rangements côté couloir, un wc séparé. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. GARAGE BOX à proximité immédiate en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Terrains de tennis extérieurs (municipaux) et piscine extérieure chauffée au sein de la Résidence. Copropriété de 4119 lots. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 5500 euros. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Classe énergie E indice 257, Classe climat E indice 56. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1510€ et 2080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…