Appartement 3 Pièces La Celle-Saint-Cloud

NOUVEAUTE - A Vendre €246,000 - Appartement

6000 56 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3 pièces (2 chambres) intégralement rénové avec de belles prestations situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Appartement traversant très lumineux avec DOUBLE BALCON situé au 3ème étage (sur 5 avec ascenseur) de 56,04m2 avec son Séjour orienté SUD-OUEST. Il comprend une pièce de vie principale de 20,96m2 donnant sur un balcon en enfilade (vue dégagée et arborée, sans vis à vis), une cuisine intégralement ouverte moderne équipée (matériaux et mobilier sur-mesure), un espace de rangements indépendants (cellier et espace buanderie), 2 chambres (10,84m2, 8,13m2) avec accès au second balcon, nombreux rangements intégrés sur-mesure, une salle d’eau rénovée avec wc. BELLES PRESTATIONS. Faux plafond total dans l’appartement. Aucun travaux à prévoir. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Possibilité de louer ou acquérir un parking extérieur à proximité immédiate. Huisseries simple vitrage et volets électriques. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 157 – Classe climat D indice 33. Les charges annuelles sont de 4224€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 0670069823. Vos Projets ont une Adresse…