Appartement La Celle-Saint-Cloud

EXCLUSIVITE - A Vendre €339,500 - Appartement

2256 72 2 Chambres 1 Salle de bain 1965 Année de construction

SPECIAL INVESTISSEUR – L’Agence Bidault Immobilier vous présente cet appartement 3/4 pièces traversant actuellement loué situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) cet appartement de 72,49M2 lumineux comprend : une entrée avec un espace de rangements indépendant (cellier), un beau double séjour d’environ 25M2 donnant sur un balcon en enfilade (Exposition Sud-Ouest), une cuisine ouverte moderne équipée avec de belles prestations, 2 chambres (10,9m2 et 11m2), une grande salle de bain (avec baignoire et douche, espace buanderie), rangements d’origine, un WC indépendant. Huisseries double vitrage et volets électriques (côté chambres). Une cave (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Garage Box fermé en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (pas de procédures en cours). Les charges annuelles sont de 4793€ comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au sol, le gaz, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts, le gardien 24h/24h, sécurité, l’usage de la piscine. Loyer mensuel cc : 1200 euros (pour l’appartement et la cave). Bail Classique (Fin Mars 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter ce bel appartement ? Contactez notre Agence ! Vos Projets ont une Adresse…